Tevlingveien 23

Tevlingveien 23 er et kombinasjonsbygg med forretninger i grunnetasjene og kontor i de øvrige etasjene.

Bygget ble oppført i 1999 og er totalt på omtrent 18.000kvm.

Utfordringen

Bygget har blitt forsynt med luft fra 5 store sentrale anlegg fra byggeåret. Anleggene har fungert som tiltenkt i hele perioden, men byggherren utredet gjennom en energikartlegging at det var redusert varmegjenvinningsgrad og høyt energiforbruk for viftedrift. Utskifting av systemene ble da besluttet på grunn av de eksisterende anleggene sin alder. Konkurranse på arbeidene med å skifte ut ventilasjonssystemene ble utlyst i mars 2024, og kravet fra byggherren var at vinnende tilbyder skulle ha skiftet ut alle anlegg og satt systemene i drift innen utgangen av året. Bygget skulle være i drift i hele byggeperioden, og arbeidene skulle pågå med minst mulig påvirkning for leietakere.

Løsningen

Løsningen i dette prosjektet ble 5 nye ventilasjonssystemer fra IV Produkt med integrert varmepumpe. Logistikk og koordinering av aktørene, med fokus på minimal nedetid på anleggene, var den sentrale oppgaven som skulle løses. Dette førte til nøye planlegging med alle parter i forkant for å kunne gjennomføre prosjektet effektivt og uten store feil. Alle systemene måtte demonteres i flere deler, merkes nøye, og fraktes inn i teknisk rom for deretter å bli bygget opp og loddet sammen igjen. De største systemene har bredde og høyde på over 3,2 meter og lengde på over 4 meter (og vekt på over 4,5 tonn!), og lot seg ikke transportere inn gjennom 90 cm brede dører….

Resultatet

De nye systemene ble levert til avtalt tid, kostnad og kvalitet og byggherren kunne gå inn i det nye året med et svært mye lavere energiforbruk fra de tekniske systemene.  

Proterm har vært hovedentreprenør i prosjektet. Skoveng Prosjekt har utført arbeider med kraning og logistikk. I tillegg har arbeidene blitt utført i samarbeid med Arkel Elektro, Olsen Rørleggerservice, Byggmester Neteland og ETN montasje. Ventilasjonsaggregatene er fra IV Produkt.